1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
千葉市中央区
26.7万円/㎡
前年比-17.0%
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エヴァーグリーン千葉中央
千葉県千葉市中央区神明町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,368万円
49.3万円/㎡
2,424
3,053
3,682
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜3,682万円
44.7万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
エヴァーグリーン千葉中央
3,498万円（51.3万円/㎡）/ 6階 / 68.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,498万円 | 51.3万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 3,698万円 | 54.2万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,490万円 | 38.7万円 | 4階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,680万円 | 41.7万円 | 4階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 3,490万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 45.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 3,290万円 | 48.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,500万円 | 36.6万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,600万円 | 38.1万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,800万円 | 41.0万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 33.6万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,880万円 | 42.3万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 43.9万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,080万円 | 45.2万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,998万円 | 46.6万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,498万円 | 51.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/12 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/04 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/06 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,690万円 | 48.8万円 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、千葉市中央区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して92.1%割高です。
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内房線 / 浜野駅 徒歩 7分
1990年築 / 6階建 / 30戸 / RC造