エヴァーグリーン千葉中央

  • 千葉県千葉市中央区神明町

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,480万円
54.1万円/㎡
相場
3,219万円
50.1万円/㎡
2,060
2,833
3,606
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,606万円
44.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エヴァーグリーン千葉中央
3,480万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 64.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/193,480万円54.1万円4階 64.31㎡ 3LDK-
2026/05/143,298万円48.3万円6階 68.25㎡ 3LDK南東
2026/04/193,498万円51.3万円6階 68.25㎡ 3LDK南東
2026/02/143,698万円54.2万円6階 68.25㎡ 3LDK南
2026/02/032,490万円38.7万円4階 64.31㎡ 3LDK南東
2025/12/232,680万円41.7万円4階 64.31㎡ 3LDK南東
2025/10/253,490万円51.2万円2階 68.14㎡ 3LDK南
2025/10/173,090万円45.3万円2階 68.14㎡ 3LDK南東
2025/09/233,290万円48.3万円2階 68.14㎡ 3LDK南東
2025/07/172,500万円36.6万円6階 68.25㎡ 3LDK南東
2025/04/292,600万円38.1万円6階 68.25㎡ 3LDK南東
2025/03/302,800万円41.0万円6階 68.25㎡ 3LDK南東
2024/12/152,290万円33.6万円2階 68.14㎡ 3LDK南東
2024/01/122,880万円42.3万円6階 68.14㎡ 3LDK南東
2023/12/262,990万円43.9万円6階 68.14㎡ 3LDK南東
2023/09/173,080万円45.2万円6階 68.14㎡ 3LDK南東
2023/06/182,998万円46.6万円5階 64.31㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
エヴァーグリーン千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅7分 3,480万円54.1万円64.31㎡3LDK4階 / 10階建 -1996年43戸SRC
2024/07/13ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 2,790万円40.9万円68.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2026/05/29千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年35戸RC
2024/08/18西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,880万円45.7万円62.99㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2026/01/12アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2023/09/04エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,980万円40.6万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2026/04/06西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,080万円41.0万円75.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2023/10/24サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅5分 2,680万円43.4万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/09/09シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2026/03/23ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,680万円46.8万円78.64㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市中央区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して47.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市中央区
36.6万円/㎡
前年比+22.8%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン千葉中央
所在地千葉県千葉市中央区神明町
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩7分
築年月1996年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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